1990〜2000年築, 専有面積62.24㎡〜82.24㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+4.7%
市原市
19.4万円/㎡
前年比-32.0%
市原八幡パークホームズ
千葉県市原市八幡
内房線 / 八幡宿駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 153戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,116万円
29.3万円/㎡
1,120
1,784
2,449
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,449万円
24.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
市原八幡パークホームズ
1,880万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 72.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 26.0万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,280万円 | 17.7万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 28.4万円 | 8階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 市原八幡パークホームズ 市原市八幡 | 八幡宿駅8分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェラハイツ五井第3 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅7分 | 2,150万円 | 29.9万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グランコート浜野IIサウスウィングス 市原市八幡 | 浜野駅12分 | 1,750万円 | 26.8万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランコート浜野2デュアルウイングスサウスウイング 市原市八幡 | 浜野駅11分 | 1,970万円 | 30.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 138戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライブフロント市原たつみ台B棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 190戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウッドパークちはら台 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、市原市では32%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は市原市の平均と比較して34%割高です。